NOS DOMAINES
D'EXPERTISE
DTI - Diagnostic Technique Immobilier met à votre service tout un panel de compétences, vous permettant d’obtenir différents diagnostics immobiliers obligatoires approfondis aux normes juridique Française.
NOS DIAGNOSTICS
Le Diagnostic de Performance Énergétique, abrégé en DPE, est obligatoire pour toute vente et location de bien immobilier.
Il s’agit d’un diagnostic permettant de définir l’efficacité énergétique d’un logement. année 2021 a permis une refonte du DPE afin de gagner en lisibilité et en fiabilité.
Validité de 10 ans.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE
ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Le diagnostic gaz est obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans. Les installations fonctionnant au gaz peuvent présenter de grands dangers pour les occupants en cas de défaillances.
Il convient donc de faire réaliser un diagnostic gaz afin de s’assurer de la conformité des installations.
Validité de 3 ans = vente
Validité de 6 ans = location
DIAGNOSTIC
DE GAZ
Comme son nom l’indique, le diagnostic termites permet d’identifier la présence de termites, de champignons nuisibles ou tous autres insectes xylophages, pouvant considérablement dégrader une construction.
Les termites sont la principale cible d’un tel diagnostic, mais d’autres vérifications s’appliquent.
Validité de 6 mois.
DIAGNOSTIC
TERMITES
DIAGNOSTIC
PLOMB (Crep)
Validité de 1 an = vente
Validité de 6 ans = location
Illimité = absence de plomb
Le diagnostic Plomb permet de détecter la présence de plomb dans un bâtiment et d’identifier les éventuels facteurs de dégradation du bâti.
Ce diagnostic est obligatoire pour la vente,
mais aussi pour le locatif.
De l'attestation Bbio, indispensable au dépôt du permis de construire, à l'attestation RT2012, ou RT2020 en passant par le test d'infiltrométrie, Ces packs épondent a chacunes des étapes clés de votre projet : de sa conception à la réception du chantier.
RT2012
RE 2020
- Attestation BBIO
- Etude thermique
- Infiltrométrie
- DPE dans le neuf
- Attestation fin de chantier
AUTRES PRESTATIONS
Réalisé à l'aide d'une porte soufflante, le test d'infiltrométrie permet de mesurer la perméabilité à l'air d'un bâtiment. il permet de rectifier les défauts éventuels constatés sans dommages pour le second œuvre.
Ce test d'infiltrométrie intermédiaire se réalise lorsque la construction est hors d'eau et hors d'air.
INFILTROMÉTRIE
Obligatoire a la livraison
Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux.
Le titulaire d'une autorisation d'urbanisme doit adresser une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) à la mairie pour signaler la fin des travaux. Cette déclaration est obligatoire pour les travaux issus d'un permis de construire, d'aménager ou d'une déclaration préalable de travaux.
DAACT
Obligatoire pour travaux
Diagnostic visant à mesurer et comprendre la performance énergétique d’un bâtiments afin de prévoir des améliorations de l’efficacité énergétique, il permet de cibler la provenance des déperditions énergétiques.
Le rôle de cet audit n'est pas uniquement à titre informatif, mais il permet de planifier les travaux à effectuer.
AUDIT
ÉNÉRGÉTIQUE
Améliore la valeur du bien
LES OBLIGATIONS LÉGALES
VENTE
LOCATION
Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le diagnostic plomb (CREP)
Le diagnostic d’amiante
Le diagnostic électricité (si l’installation a plus de 15 ans)
Le diagnostic gaz (si l’installation a plus de 15 ans)
Le diagnostic termites
L’État de l’installation d’assainissement non collectif, si le bien n’est pas relié au réseau collectif
Le diagnostic bruit (si le bien est situé dans une zone d’exposition au bruit des aéroports)
L’information sur la présence d’un risque de mérule dans les constructions, dans certaines zones fixées par arrêté.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
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